Отправлено: 17.05.11 23:58. Заголовок: \\\\

\\\\?

 Отправлено: 24.05.11 16:36. Заголовок: Я думаю сильно по эт..

Я думаю сильно по этому поводу переживать не стоит. Вы платите через ИГС (инициативную группу совладельцев) через КО (консолидированные оплаты) за услуги которые потребили по показаниям своих счетчиков непосредственно на счет этих организаций. Почему таким способом в данный момент предпочтительнее - потому что деньги платятся напрямую на счета этих организаций не меньше одного раза в месяц, а не оседают на счетах организаций посредников (ОСББ) которые не сильно-то спешат свои долги покрывать (долги застройщика за воду и тепло). Договор я надеюсь вы с ними (ОСББ) на обслуживание не заключали и заявление в членствование не писали. Да и сами посмотрите обслуживания никакого, а деньги собирать хотят! Тем более что наш форум они мониторят регулярно и все ваши проплаты у себя учитывают (этот вывод напрашивается из тех квитанций, которые осбб присылает каждый месяц).

 Отправлено: 26.05.11 12:12. Заголовок: справки из ОСББ

Я элементарную справку от ОСББ уже почти год получить не могу.
Спаравка о прописаных. В любо ЖЭКе выдают бесплатно и сразу же (заглянув в Ваши документы собственника и карточку для учета прописаных в Вашей квартире).
Я рааз 8 обращалась к лицам назвавшимся председателем и бухгалтером ОСББ. Обращалась лично, по телефону и письменно.
Спавку до сих пор недали. (Неужели это такая трудоемкая работа?) На мое письмо пришел от Укрпочты официальный ответ, что организации ОСББ Ватутина 99 по этому адресу нет.
Вопрос, что делать?

 Отправлено: 28.05.11 09:38. Заголовок: PtaXa, спасибо за уч..

PtaXa, спасибо за участие в форуме нашего дома ! Спасибо за актуальный вопрос !

Хотелось бы разделить данный вопрос на несколько моментов.

Первый. Справки. Кто их выдает? И что в этих справках значится?
До сегодняшнего дня к ИГС поступают жалобы совладельцев и потенциальных совладельцев о том, что в справках, выдаваемых ОСМД "Ватутина-99" именно Снисаром Е.А., значится неправдивая или неполная информация. Например, владельцу квартиры, который продает ее, выдают справку о том, что он не имеет задолженности по коммунальным платежам, квартира успешно продается, а новый владелец узнает через некоторое время, что на квартире висит "долг" за теплоснабжение или водоснабжение, к примеру. Что делать в таком случае? И кто ответственнен в этом случае? На чьих кошельках отразится эта разница?
Как правило, ОСМД "Ватутина-99" выдает такие справки "своим людям". Возможно, потом оно надеется разобраться с ними "по-свойски". Но на сегодняшний день факт остается фактом: квартиры с "долгами" от старых владельцев становятся все более масштабной проблемой в нашем доме, и новых владельцев это не может не тревожить...

Второй момент. Есть совладельцы, которые хотят получить от ОСМД "Ватутина-99" другие справки, о прописке , например, как отметил совладелец из кв. 66 выше. И что же? В ответ - тишина? С пропиской вообще запущенный вопрос. Не знаю, как сейчас, ведет ли ОСМД "Ватутина-99" в лице Снисара Е.А. домовую книгу. Но в прошлом мае "уполномоченный представитель ОСМД "Ватутина-99""Танцюра С.В. на требование общего собрания совладельцев передать документацию по дому в полном объеме, насмешливо отметила, что домовой книги в многоквартирном доме не может быть... Снисар для прописки в паспортном столе выдавал в свое время пустые бланки и я не удивлюсь, если даже не фиксировал, кому и в каком количестве их выдавал. По факту прошедшей осенью-зимой обнаруживались "интересные" факты, связанные с пропиской .

Третий момент. Касающийся коммунальных платежей. Платить за теплоснабжение, водоснабжение и водоотвод напрямую коммунслужбам через индивидуальное поручение ИГС (инициативной группе совладельцев) в составе КО (консолидированных оплат) - решения общего собрания совладельцев на основе предварительных договоренностей с коммунслужбами. Также как и учитывать индивидуальные платежи совладельцев в общей системе по дому - решения общего собрания. Общую таблицу по всем квартирам 1-3 секции обязано вести ОСМД "Ватутина-99", раз оно заключило договора на коммунуслуги на наш дом. Общую таблицу по квартирам совладельцев, которые платят через ИГС, ведет ИГС. Информация по осуществляемым платежам через ИГС - открытая, кроме персональных данных совладельцев. Она вывешивается здесь, на форуме. Она вывешивается на досках объявлений в каждой из трех секций, другой вопрос - как долго данная информация висит в каждой из секций и почему. Факт осуществления каждой КО протоколируется в протоколах общих собраний совладельцев или совещаний ИГС.
Так как мы пользуемся лифтом и у нас есть договоренность с лифтовой службой платить напрямую, все желающие могут также платить за техническое обслуживание лифтов через ИГС.
По остальным составляющим тарифа на содержание домовой и придомовой территории (СДПТ) - вопросы. В свои бумажки ОСМД "Ватутина-99" выставляет цифру 1,70 грн./м², но с таким же успехом оно завтра может выставить и любую другую цифру. Пока данный тариф не утвержден в законом установленном порядке - это просто открытое желание ОСМД получать 1,7 грн. за кв.м общей площади и скрытое (в составе тарифа на СДПТ) желание должностных лиц получать 1500 грн. (Снисару Е.А.) и 2000 грн. (Устименко В.С.) за то, что они просто числятся должностными лицами юридического лица ОСМД "Ватутина-99". Данные цифры отображены здесь http://ocmdborispol.f.qip.ru/?1-11-0-00000004-000-0-0-1300174012
Все попытки ИГС предложить ОСМД "Ватутина-99" разработать действительно тариф на СДПТ, отображенные в данном разделе http://ocmdborispol.f.qip.ru/?0-11 , были встречены молчанием. ИГС требовала учесть в данном тарифе:
1. законную структуру тарифа (которая, по закону, не включает услуги по управлению);
2. реальное состояние нашего нового (!) дома и озвучивание, почему такое реальное состояние в новом (!) доме может быть;
3. наличие в нашем жилом комплексе пристроенных торгово-офисных помещений и факт их пользования общей придомовой территорией, общей мусоркой и т.д.
При этом вопросы разработки и утверждения тарифа СДПТ ИГС требовала вынести на открытые гражданские слушания, как этого требует закон. В ответ - тишина. И только лишь вечерние хождение двух дам, представляющихся членами ОСМД "Ватутина-99", выборочно по квартирам с взыванием о помощи и практически бросанием в ноги (со слов очевидцев): "Ну подпишите, ну подпишите данную бомажку. Потому, что в противном случае вам отключат тепло!". (Конечно, нелепые доводы: причем теплоснабжение к СДПТ?! А ни при чем! Но из песни слов не выбросишь...)
На сегодняшний день факт остается фактом: тариф СДПТ не утвержден в законом установленном порядке.
Напомню также, под вопросом остаются полномочия юрлица "ОСМД "Ватутина-99"" в нашем доме, их полномочия и правомерность действий. Лоббирование интересов данного юрлица НЕКОТОРЫМИ представителями бориспольской мерии, детские отписки бориспольской мерии, бориспольской прокуратуры и бориспольского МВД на фоне ГРОМКОГО названия "ОБЪЕДИНЕНИЕ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА "Ватутина-99"" НЕ ОЗНАЧАЕТ законного представления интересов ВСЕХ совладельцев НАШЕГО ДОМА.

Но вернемся к справкам об отсутствии индивидуальной "задолженности" по коммунальным платежам. Совладельцы, платящие за коммунуслуги через индивидуальное поручение ИГС (согласно с решением общего собрания совладельцев), имеют полное право и возможность получать справки о своих индивидуальных оплатах у уполномоченной ИГС. С этим проблем нет.

А выбирать, как платить за жилищно-коммунальные услуги, самому совладельцу или жителю нашего дома.

P.S. Обратите внимание: слова "долг", "задолженность" в данном обращении преднамерено взяты в кавычки. Почему? Потому, что эти слова правомочно употреблять только к совладельцам, имеющим договорные отношения с тем лицом, которое этот "долг" или "задолженность" требует. Вот теперь и подумайте, насколько правомочно слово "долг" в бумажках, вбрасываемых ОСМД "Ватутина-99" в почтовые ящики совладельцев. Какое отношение юридическое лицо с названием "ОСМД "Ватутина-99""имеет конкретно к Вам на самом деле? Зачем это слово употребляется в письменах от этой организации? И чей на самом деле этот долг?

 Отправлено: 30.05.11 10:35. Заголовок: PtaXa пишет: Почита..

PtaXa пишет:

цитата:

Почитала о взаимоотношениях между владельцами и "хозяевами" и опасаюсь, что если я буду экономить на платежах, не оплачивать работы Веры Семеновны))), то и справку мне не выдадут. Что думаете?

Если в перечне работ, которые для Вас обязана произвести Вера Семеновна, значится ведение базы данных, которые могут быть отражены в требуемой справке и значится обязанность выдавать эти справки за определенную плату, то Вам имеет законное право Вера Семеновна отказать в выдаче такой справки, в случае неисполнения Вами обязательств по оплате этой услуги.

 Отправлено: 03.06.11 20:29. Заголовок: \\\

\\\

 Отправлено: 04.06.11 13:58. Заголовок: Договор Осбб не подп..

цитата:

Договор Осбб не подписывала, но сдавала ксерокопию паспорта, кода и,??? ксерокопию каких то бумаг из технического паспорта, подтверждающую право собственности. Естественно на обмен получила *ггг* пустые бланки с печатями для прописки в энном количестве)))

Раз выдают бланки для прописки, без проблем должны выдавать и справку о составе семьи.
БЕСПЛАТНО и БЕЗВОЗМЕЗДНО.
Но вот почему-то ocmd66 не может ее получить . То ли потому, что напротив квартиры 66 в общем реестре стояла раньше фамилия и инициалы супруги мера Борисполя, а квартиру продал заказчик строительства - МПП "Бората" (по факту ocmd66 получала даже бумажки от ОСМД "Ватутина-99" с фамилией супруги мера Борисполя), то ли еще по каким-то другим причинам.

ОСМД "Ватутина-99" ДОЛЖНО осознавать, что безучетная прописка в энном количестве может привести к печальным последствиям. Надеюсь, что руководство ОСМД "Ватутина-99" все фиксирует Или это делает ООО "Транспромсервис"???
В связи с этим вопрос: интересно, сейчас прописывают, как и 1-2 года назад, тоже с печатью ООО "Транспромсервис", а не ОСМД "Ватутина-99"?

PtaXa, печать какого юрлица стоит у Вас на бланках для пропики? Спасибо за ответ.

 Отправлено: 07.06.11 13:56. Заголовок: \\

\\\